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烟大风物 | 烟大中轴线的故事:外事服务中心与第八餐厅大楼的迁移
作者:张绍河     日期:2021-03-24     来源:     阅读:

自煙台大學南門進入校園,從聯結莊重大氣的逸夫圖書館和綜合教學樓的鋼構玻璃巨型“大門”放眼北望,便是校園中心景區“三元湖”及標志性建築——鍾樓。一條長430米、寬18米,位于煙大校園南北中軸線上的中央景觀大道縱貫南北,將一、二期建築環境連成一個有機的整體,延續了煙台大學校園過去與今日的建築文脈

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(今日南門北望鍾樓)

這條中軸線上景觀大道的建設,便引出了外事中心與第八餐廳兩幢建築遷移的故事。

外事中心(原煙台大學幹部培訓公寓),框架結構、六層、4136㎡,第八餐廳(原食堂綜合樓),框架結構、三層、3029㎡,兩幢建築建于1995-97年代,其位置正好處在“三元湖”和綜合樓之間的校園南北中軸線上。兩棟大樓原屬于煙台市人民政府與煙台大學合辦的煙台國際經貿學院,2003年該學院整體劃歸煙台大學。

隨著二期建設的推進,如何處理這兩幢建築,取得一、二期建築空間上的聯系,便成了一個重大問題。二期工程規劃之初,總規劃師、華南理工大學何鏡堂院士就提議將兩棟樓拆除或移位,修築一條起自南大門向北,穿越綜合樓至三元湖,遠望科技館鍾樓的景觀大道,實現校園二期與一期建築景觀的自然銜接,並且突出科技館鍾樓這一標志性建築。學校反複研究,決定按照何鏡堂院士的意見,采用平移技術,將兩幢大樓向西移位,打通中央大道。

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(遷移後的外事服務中心和第八餐廳)

大樓平移在上世紀20年代年已經成爲一項成熟的施工技術,我國自60年代開始掌握使用。平移前先要進行基礎處理,開挖室內土方,對原樓基礎、上部結構進行鑒定,並根據鑒定結果修改設計方案,加固室內路基、制作托梁,安裝移位系統。先是間隔分段,將大樓從基礎梁上平位置切割斷開,打掉部分牆體;再在基礎梁上放置12㎝厚的鋼板,鋪就樓房平行移動的軌道;鋼板上每隔15㎝橫放一根φ6.5㎝鋼輥,作爲移動的滾輪;鋼輥上放置12㎝厚的鋼板,鋼板上再澆注與基礎梁結構相同的鋼筋混凝土托梁,以承載整個大樓的重量。一段托梁達到強度後再按同樣的方式做另一段托梁,所有的托梁都要與框架柱子連成一體,待到托梁完全達到強度後,再分批將框架柱子與基礎梁斷開上鋼板和鋼輥,至此整個大樓完全由新托梁和框架柱子承載于鋼輥之上。同步,在大樓將要移到的位置,按原設計基礎圖紙做好大樓的新基礎。在新舊位置之間同一水平高度鋪設一條足以承載大樓重量的鋼筋混凝土運輸軌道。待所有鋼筋混凝土達到強度,大樓即可在牽引設備作用下開始移動(見下圖)。

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外事中心是直接向西平移31.2米,有46.8米基礎仍坐落在原基礎範圍內。第八餐廳是先向西平移27.85米,又向南平移18.9米,完全坐落在新基礎上。大樓移到新位置就位後,再按前面制作托梁相反的程序操作,卸下鋼板、鋼輥、澆灌鋼筋混領土,接上水、暖、電,恢複地面、牆面,遷移過程即告結束。在大樓的整個遷移過程中,除一層因施工不能用外,二層以上部分一直照常使用。

遷移工程由山東省對外建設工程總公司總承包,于2004年5月15日開始樁基施工,9月29日中午遷移到位,11月底竣工交付使用。經工程決算,兩樓總面積7165㎡,遷移所花費用爲310萬元多一點,約爲當年拆除重建造價的三分之一左右。樓房遷移工程達到了省錢、省時、省料、減少環境汙染的預期目標,同時也爲學校建築與土木工程專業的師生提供了一個難得的學習、實踐機會。

兩幢大樓平移中有許多技術創新。一是在設計時進行了建模計算分析和模擬試驗,形成了新的樓房平移設計方法——整體柔性設計法。此設計創新不僅節省移樓成本,還增加了樓房平移的安全性。該技術在日後國內的樓房平移中得到了推廣、驗證。二是首次將錨壓樁技術應用于樓房平移。由于外事中心大樓部分基礎仍在原基礎範圍內,在層高受限無法使用大型機械進行樁基施工情況下,將樁基施工的錨壓樁技術應用到外事中心大樓室內樁基及路基加固中,共用25棵直徑300毫米,長15米的鋼管樁,很好解決了困擾樓房平移新舊基礎沈降不均的技術難題。三是重夯錘擊置換法。用級配砂石對淤泥進行置換,用改進重錘(錘直徑控制在450毫米內,錘重8噸)進行夯實,解決了八餐移動過程中的部分地基處理難題。經檢驗處理效果良好,滿足移樓要求。四是對牽引設備進行革新改進。當時樓房平移速度一般每小時幾十厘米。施工單位對牽引設備進行更新改進。在移樓最後階段,曾創下每小時12米的最高速度。

在樓房移動過程中和就位後,按規程對兩棟樓房進行了不間斷的監測,工程質量各項指標均滿足設計要求和規範要求。這一大樓遷移工程,創造了煙台建設史上一次成功移動兩棟樓的曆史。至今已過去十幾年了,兩棟大樓依然穩穩矗立在校園中,有效承擔著學生居住和餐飲功能,充分證明當時學校的決策是正確的。